上海各区房价一览表

上海房价区域差异较大 ，2024年4月第4周及当月的公开均价数据如下：新房整体公示均价为69258元/㎡
，4月第4周新房成交均价达74127元/㎡，环比上周上涨0.58%；二手房4月挂牌均价为42479元/㎡ 。

截至2026年3月的数据 ，上海黄浦区住宅均价为95197元/㎡，是全市房价比较高的行政区；若以单个楼盘衡量
，2025年12月浦东洋泾板块的陆家嘴太古源·源邸以18万元/㎡的均价成为当时最贵新房
。

其他区域：如闵行区、浦东新区 、宝山区
、青浦区、松江区等区域的新房均价在55440元至75805元/㎡之间不等。这些区域各有特色，房价也根据区域发展情况和配套设施的不同而有所差异 。

2024年2月 ，上海新房市场成交159万套
，成交均价为65918元/平方米。在区县成交量排名中，浦东新区以12万套的成交面积位居榜首 ，松江和嘉定紧随其后
。虹口区成为成交均价比较高的区域
，达到20万元/平方米，同时房价波动幅度也是各区中最明显的。

上海房价较高的区域排名大致如下：黄浦区：均价10万 - 20万元/㎡ ，顶级豪宅超30万/㎡ 。

上海不同区的房价差异较大
。一般来说
，市中心的黄浦区 、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区的陆家嘴等核心地段房价也不低 ，每平米普遍在十万以上 。徐汇区、长宁区等区域房价也处于较高水平
，每平米大概在七八万到十几万不等
。

上海比较好的区是哪个?(卢湾
、静安、徐汇 、黄埔
。。)

静安区则被比作法国，是上海优雅生活的代名词 。这里有着高大的法国梧桐
、幽静的马路和精美的洋房 ，处处展现出上海怀旧的风情
。南京西路是上海比较高级的三个商业区之一。 卢湾区被比作德国，虽然它的风格并不像德国
，但它在上海的地位与德国相似，对上海的发展起着举足轻重的作用 。卢湾区内敛、整洁 ，与德国有相似之处。

宝山
，得分：68
。作为上海唯一既有大陆又有大块岛屿的区域，宝山拥有得天独厚的地理优势 ，加之上海最大的航运客运中心
，宝山的交通状况还算过得去，因此 ，宝山在郊区中排名首位。1 松江
，得分：63 。

黄浦区 曾是上海的中心，但近年来发展速度放缓
。黄浦区以外滩 、人民广场等标志性建筑著称 ，是上海绝对的中心之一
，但也是贫困人口密集地区。 卢湾区 拥有淮海路和新天地，吸引了不少外地人 ，但也有许多贫困人士混杂其中 。卢湾区合并后与黄浦区经济差距得到弥补，拥有世博园区
。

黄浦：黄浦区拥有南京东路
、人民广场、豫园 、外滩等上海最繁华的地标
，其繁华程度无可争议。尽管如此，一些老上海人可能更偏爱在静安区的宁静中享受生活 。 卢湾：卢湾区的繁华主要集中在北部的淮海中路和新天地附近
。然而 ，南卢湾相对较为萧条。世博园区的建设可能会为南卢湾带来新的活力 。

上海的静安区
、黄浦区各有特色
，难以一概而论哪个比较好
。以下是三个区的具体特色：静安区：商业繁荣：坐拥南京西路商圈，是上海的时尚潮流中心之一。文化气息浓厚：拥有众多文化设施和活动 ，为居民提供丰富的精神文化生活 。

张清越卢湾学区房费用

〖壹〗、黄浦区卢湾实验小学对口房源（徐家汇路515弄汇龙新城）费用范围为65万-12万/㎡
，具体因交易类型和楼层差异而不同。以下为详细分析：不同交易类型的费用差异二手房成交价2024年5月9日链家最新成交数据显示，该小区二手房单价为127万/㎡
。此费用反映市场实际交易水平 ，受房源楼层 、装修、户型等因素影响。

上海历年的房价数据~可以有各个区的比较好~

〖壹〗
、024年11月均价达150000元/平方米
，涨幅1775% 。

〖贰〗、上海近年房价呈现先抑后扬趋势，2025年市场触底后于2026年初明显回暖 ，核心区域表现稳健
，远郊仍承压
。

〖叁〗 、宝山区：上海长滩（淞宝板块），单价约8万元/平方米 ，江景房，社区规划大型商业综合体。

〖肆〗
、新房为7月第2周数据
，不同来源统计口径可能存在差异 。

上海四个区:虹口静安黄浦卢湾,哪个区的房租便宜点?来说说

〖壹〗、在上海的虹口 、静安
、黄浦、卢湾四个区中，卢湾区的房租相对可能会便宜一些
。但请注意 ，这一结论并非绝对
，因为房租费用受多种因素影响，包括房屋类型 、地理位置
、周边设施、市场供需关系等。以下是对这四个区房租情况的简要分析：虹口区：虹口区位于上海市中心区域 ，交通便利
，教育资源丰富，因此房租相对较高 。

〖贰〗 、在静安区和闸北区合并之前 ，静安区是上海房价最贵的区域之一
，而闸北区作为上海中心城区的边缘区域，房价相对便宜
。合并之后 ，闸北区的房价有了显著的提高。 普陀区在并区后成为上海市中心区域中房租最便宜的地方
，其租金费用在中心城区也是较低的，但也有相对较贵的居住区域 。

〖叁〗
、杨浦、普陀 、虹口等区域的房租在1100元左右
。长宁、浦东（靠近浦西方向）的房租则稍高一些 ，大约在1300元左右。徐家汇
、卢湾、黄浦等区域的房租费用较高，一般在1400至1800元左右 。上海市中心的房租费用普遍较高
，尤其是徐家汇 、卢湾
、黄浦等区域，这些地方租金昂贵的原因主要是因为地理位置优越 ，靠近商业区和办公区
，交通便利。

〖肆〗、杨浦 、普陀
、虹口等区域的房租在1100元左右
。长宁、浦东（靠近浦西方向）的房租则稍高一些，大约在1300元左右。徐家汇 、卢湾
、黄浦等区域的房租费用较高 ，一般在1400至1800元左右 。

〖伍〗、卢湾区的费用就要比黄浦区便宜不少
，这种地区还有一个月整租租金定额的写字楼，就算按平米算也是比较便宜的 ，就是三块钱一平米计算的！如果是离地铁比较近
，比较方便的地段费用还是会有些贵
。每平米每天需要四元到五元钱一天。